エスリード神戸グランドール

  • 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通一丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 15階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より11%割安

販価
1,660万円
76.3万円/㎡
相場
1,865万円
85.7万円/㎡
1,486
1,738
1,991
2,244
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜1,991万円
79.9万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エスリード神戸グランドール
1,660万円（76.3万円/㎡）/ 15階 / 21.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,660万円76.3万円15階 21.75㎡ 1K北東
2026/03/011,800万円92.2万円10階 19.52㎡ 1K北東
2026/03/011,830万円93.8万円13階 19.52㎡ 1K南西
2026/01/251,650万円87.7万円7階 18.81㎡ 1K-
2025/08/291,830万円93.8万円10階 19.52㎡ 1K北東
2025/08/291,860万円95.3万円13階 19.52㎡ 1K南西
2024/07/041,820万円86.6万円12階 21.02㎡ 1K東
2024/01/191,480万円69.2万円1階 21.38㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
エスリード神戸グランドール
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
高速神戸駅4分 1,660万円76.3万円21.75㎡1K15階 / 15階建 北東2021年140戸RC
2026/03/26エスリードザ・ランドマーク神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 1,880万円88.0万円21.37㎡1K8階 / 12階建 -2020年121戸RC
2024/11/30プレサンスKOBEグレンツ
神戸市兵庫区新開地三丁目
新開地駅1分 1,850万円73.3万円25.23㎡1K13階 / 15階建 南東2017年138戸RC
2026/02/10プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,800万円76.3万円23.6㎡1K13階 / 15階建 -2018年108戸RC
2025/10/04エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅5分 1,620万円76.0万円21.31㎡1K10階 / 11階建 南西2021年120戸RC
2026/03/03エステムコート神戸湊町
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,780万円82.2万円21.66㎡1K13階 / 15階建 南東2022年111戸RC
2026/03/30アドバンス神戸レイソレ
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅5分 2,380万円87.7万円27.14㎡1DK6階 / 12階建 南東2023年176戸RC
2026/01/16EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル
神戸市兵庫区佐比江町
ハーバーランド駅8分 1,600万円76.2万円20.99㎡1K9階 / 15階建 南西2018年164戸RC
2024/06/26エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅10分 1,550万円73.8万円20.99㎡1K10階 / 15階建 南西2018年166戸RC
2026/01/08プレサンスハーバーランドアンド・シー
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅8分 1,960万円84.5万円23.2㎡1K8階 / 15階建 東2023年168戸RC
2026/01/10レジュールアッシュ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,820万円83.1万円21.9㎡1K6階 / 7階建 南西2022年156戸RC
2026/03/26エスプレイス神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,900万円70.0万円27.14㎡1K15階 / 15階建 西2018年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市兵庫区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
76.8万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市兵庫区
74.1万円/㎡
前年比+3.6%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード神戸グランドール
所在地兵庫県神戸市兵庫区西上橘通一丁目
交通神戸高速東西線高速神戸駅徒歩4分
築年月2021年
階数15階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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